去年首次出现在上海的“房票”安置政策
今年正提速在多个区铺开
记者近期从多个渠道了解到
传闻已久的浦东也已酝酿推出房票安置政策
而昨天
市中心城区的徐汇
也传出了最新消息
即将动迁的江南新村
也将引入房票
并且政策方面有自己的特色。
上午，江南新村的居民们 ，三三两两聚在新出炉的征收补偿方案前热烈讨论着 ，这次的最终版上，多了“房票奖励 ”这个新鲜事物 ，让居民们也很好奇 。一位居民说：“我现在就在找这个东西 ，只是听说没有看到，现在眼见为实 。 ”
所谓的房票制度 ，去年在上海首次落地 ，首张房票由金山发出后，青浦 、嘉定也陆续官宣了房票制度。简单来说，这是动迁户除了拿安置房 、拿货币之外的另一种方案 ，相当于由征收部门出具一张代金券 ，有确定的票面金额和使用条件，动迁户在房源超市中购置房屋时可用于结算 。像嘉定的房票 ，就可以在全区共15个在售小区、2800多套房源的新房超市中进行使用 。
上海交通大学国际与公共事务学院教授 、副系主任潘浩之指出：“城市更新进入新阶段 ，房票政策有助于促进房地产市场的循环，是满足政策需求的一种工具。”
为了鼓励动迁居民选择这一方式 ，选房票的居民还会获得一笔“奖励 ” ，像之前的嘉定，选择房票的 ，可获8%的奖励额度 。
而这次徐汇区的江南新村 ，是房票制度首次明确在市中心地块的动迁方案中提出 。工作人员透露，相比其他几个区 ，这次徐汇的房票 ，可以选择的房屋范畴更大，全市的新房和二手房都被纳入其中，购买时间自今年1月22日起的都行。选择货币安置的 ，每证按照被征收房屋建筑面积 ，给予2000元每平方米的房票奖励，而且能与其他签约奖励并行。工作人员表示 ，这是徐汇的一次创新 。
徐汇江南新村征收办工作人员解释说：“新房二手房都可以 ，起始期是2025年1月份 。有的居民已经买好房了，就已经可以享受。这些补贴钱后续要纳入卖地成本里 ，都是政府先掏的 。 ”
建于上世纪50年代的江南新村 ，最早是江南造船厂的宿舍，不少居民都已经在这里蜗居了好几十年 ，空间狭小逼仄 ，迫切盼望能改变居住环境 。这两天，家家户户都忙着算账 ，期待着下周正式签约日的到来。一位居民表示：“总归补贴好咯 ，国家补贴好咯 。我住了40年了 。”另一位居民和邻居讨论着：“你家里是46点几平方米，2000块，你46点几乘2000块…… ”
潘浩之教授认为：“这次房票从使用范围 、使用对象方面都有所拓宽 ，一二手房都可以使用 ，不仅仅是购买几个特定项目，可以给老百姓更广泛的选择。旧改的最终目的还是改善居民的住房条件 ，让他们有自主选择住房改善的方式 。 ”
除了进入了市区 ，房票制度的试点也在更多郊区加速铺开，尤其是在今年大力推进的城中村改造中 。航头镇航南社区的城中村改造项目 ，也已明确将引入房票制度。目前已知房票可使用的小区共4个 ，由三大区属国企开发，分别位于航头、金桥和周康板块 ，可选房源约为800套 ，房票奖励达15%，老房面积较大的村民还可以同时选择货币安置加房票 ，或者安置房加房票安置 。不少村民都表示 ，这值得好好算算 。一位航头镇居民说：“我们还要看拿钱是多少钱，然后具体的房子怎么样，我们还要做个比较。”
上海城中村改造还将继续加速推进 ，并计划到27年 ，要基本完成城中村整体改造项目的改造工作。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析：“房票能够提高动拆迁和安置的效率，让老百姓更快入住新房 ，也与各地房地产去库存 、市场行情提振有较好的结合 。”
房票制度能降低建设安置房的总体成本 ，同时也能促进大宗消费，为存量商品房去库存 。而随着“房票制度 ”首次出现在上海中心城区 ，并在各区逐步铺开 ，上海城市更新“上新招 ”，不仅拓宽了安置渠道 ，更赋予居民选择权 ，希望能让更多老百姓早日告别老旧房屋，迎来更美好的居住环境 ，共享城市发展的成果。
股票开户如何办理网上开户:股票开户流程是怎么样的-参与者、业务量持续增长 人民币跨境支付系统业务规则迎修订
股票怎么开户网上可以申请:股票投资如何加杠杆-“沸腾”！刚刚医药板块涨停潮来了！牛股上纬新材连续7天20cm涨停
股票配资资讯第一门户网站:股票如何网上开户流程-公募债券基金申报规则有了新变化 促进“固收+”产品发展
网上股票交易开户流程:股票开户去哪里开户好-10余人被罚没近6000万 一批监管罚单剑指内幕交易
股票开户流程网上开户:那家股票券商app最好-xAI以2000亿美元估值融资100亿美元？马斯克最新回应：假消息！
如何买股票网上开户:杠杆股票app-股价暴涨70%后 董事长、董秘和财务总监集体宣布减持！三人此前已套现超1.5亿元
美港通证券-美港通证券官网-配资公司开户提示：文章来自网络，不代表本站观点。
美港通证券-美港通证券官网-配资公司开户㉖我们注重品牌建设和口碑传播，以优质的服务赢得客户的口碑和信任。
3月12日，汇丰发布对于中国投资市场的最新观点。汇丰环球私人银行及财富管理中国首席投资总监匡正表示，DeepSe...
西门子股份公司董事会主席、总裁兼任首席执行官博乐仁（RolandBusch）周日在中国发展高层论坛发言时指出，中国的创...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
记者闫桂花 王珍中国社会科学院学部委员、中国社会科学院原副院长高培勇周日在“中国发展高层论坛2025年...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
3月24日，中国证券投资基金业协会发布声明称，协会接到举报，有不法分子通过伪造协会印章、公文等方式，假冒协会名义对外发布...
记者辛圆给补贴、建平台，为了吸引更多高层次人才，各地纷纷放出“大招”。据央广网周一发布消息，湖...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
作者：ACE1.对于中国的互联网大亨来说，刚刚过去的2021年，是被载入史册的一年。只不过，载入...
国海富兰克林基金国富深化价值基金经理刘晓日前发表了对 2025 年市场的展望。刘晓指出，国内经济正处于复苏通道，市场大幅...
3月24日，业内权威专家表示，MLF（中期借贷便利）不再有统一的中标利率，标志着MLF利率的政策属性完全退出。3月24日...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
